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为更好服务企业、打造星级园区，保障龙山科技园消防系统正常运行，我公司面向社会公开选择龙山科技园消防系统维保服务单位，现将相关事项函告如下：
一、消防维保范围、内容及要求：
（一）维保范围：孵化大楼（A栋16层、B栋10层、裙楼3层，地下一层人防）；科研辅助楼（C栋11层，地下一层人防）；D、E、F、G栋厂房，每栋五层；建筑面积合计约13.18万平方米。
（二）维保内容包括但不限于：火灾自动报警及联动系统、室内外消防栓灭火系统、自动喷淋灭火系统、气体灭火系统、消防给水系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、防火分隔系统、电气火灾报警、剩余电流式电器火灾监控系统、消防供配电系统等。
（三）维保要求：
1.月度、季度、年度维保方案及免费采购更换200元（含）以内配件。
2.年度维保结束须提供装订成册的年度维保手册和记录及年度消防设备检测报告。
3.配合上级主管部门关于消防安全检查工作。
4.配合入驻企业装修方案消防部分审核。
5.指导开展消防培训演练工作。
二、投标单位要求：
（一）具备独立法人资格。
（二）具有二级及以上消防设施维护保养检测资质。
（三）具有良好的商业、社会信誉，无不良信用记录。
三、投标单位需提供材料：
（一）合法有效的营业执照。
（二）二级及以上消防设施维护保养检测资质证明文件。
（三）依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范和公安部公通字[1996]21号《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》，提供详细的月度、季度、年度的维保方案（要求所提供的方案需详细明确）。
（四）提供类似厂房、办公大楼、商业综合体消防维护保养服务案例合同（投标文件中须提供服务案例合同，签订时间应自本公告之日起上推3年内为准，复印件或扫描件应能辨识双方合同公章、签订时间、金额，加盖投标人公章；如服务案例合同不能体现以上全部内容，可提供服务案例合同甲方加盖公章的证明复印件或扫描件）。
（五）提供公司技术人员名册（购买社保并持有相关资格证书），指定的专人维保人员信息情况。
（六）出具消防故障应急处理响应时间承诺函。
（七）投标报价：按我公司提供的项目清单报价。
四、投标文件要求：
（一）密封文件
1.含税报价单（格式详见附件）
2.维保案例合同（复印件加盖公章）
3.维保方案
4.故障应急处理响应时间承诺函（加盖公章）
（二）非密封文件
1.营业执照（复印件加盖公章）
2.二级及以上消防设施维护保养检测资质证书（复印件加盖公章）
五、消防维保期限及报价：
（一）消防维保期限：1+1+1（自合同签订之日起计1年）。第一年服务期限满后，经考核合格后，可续签下一年服务合同。
（二）消防维保报价：
1.须提供一年报价清单明细。
2.免费采购更换200元以内配件清单及单价（要求所提供清单需详细明确）。
六、时间安排：
凡有意参加投标者，请于2026年3月9日下午17:00前将投标函密封盖章送至科创中心D103室。需要查勘现场的，请与龙山科技园联系。
七、联系方式：
龙山科技园联系电话：0553-5690606；
运营管理处联系电话：0553-5847827；
纪检监察室联系电话：0553-5848597。
特此函告
附件：1.评审办法（综合评估法）
2.龙山科技园消防系统维保服务项目报价清单
3.200元以下免费采购更换配件清单
4.合同
芜湖高新技术创业服务中心有限公司
2026年2月24日
